Vente Appartement 138 300 € Beaupréau-en-Mauges (49600)
- 110 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 262 €/m²
NC
NC
65155DHI1763
17/10/2023
16/05/2024
7 mois
8889966
2
1 262 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Appartement vente 4 pièces beaupréau 109.61m²
Je vous invite à venir habiter dans un château emprunt d'histoire situé au coeur des Mauges et profiter du parc qui s'étend sur 32 hectares avec vue sur l'Evre et l'hippodrome des Ecuries Pantall.
Beaupréau une commune dynamique avec un cadre de vie valorisant et une proximité des services:
Vous entrez dans la cour du château par une porte cochère et poursuivez dans la partie qui nous intéresse :
un grand hall habillé d'arcs brisés de style gothique qui rappellent les origines du château et vous pourrez poursuivre la visite par un large escalier en pierre et un escalier en bois pour accéder par le grand couloir à l'appartement : nous sommes au deuxième étage, au bout du couloir.
Nous entrons dans un lieu lumineux et chaleureux avec de beaux volumes, contenant une cuisine aménagée, un séjour, ainsi que 2 chambres en enfilade et une salle de bain:
Chauffage électrique individuel, compteur électrique et eau individuels Charges 150 € mensuel , environ, copropriété de 30 lots, grand parking, cave sous sol, (aucune procédure en cours)
OUVERT A LA NEGOCIATION Ce bien vous est présenté par Lydie Crevenna, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Beaupréau-en-Mauges ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Beaupréau-en-Mauges que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Beaupréau-en-Mauges enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 138 300 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 129 656 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0