Vente Maison 145 000 € Beaupreau en Mauges (49510)
- 100 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 450 €/m²
260 m²
NC
1443507
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13116965
3
1 450 €/m²
260 m²
NC
Maison 5 pièces de 100 m² à beaupréau-en-mauges (49510)
iad France - Magali Chretien vous propose : SOUS OFFRE ! A découvrir ! Maison 100m2 environ habitable - 3 chambres - sous sol- jardin à JALLAIS Cette maison se compose d'une entrée permettant l'accès à une grande pièce de vie de 50m2 environ agrémentée d'un poêle à granulés et d'une spacieuse cuisine équipée et aménagée neuve. Au rez-de-chaussée, se trouve aussi une SUITE PARENTALE à finir de rénover et des WC indépendants. A l'étage, un palier avec rangements dessert 2 chambres et une salle d'eau. Travaux de finition à prévoir. Et pour finir, un espace en sous-sol de 60m2 environ offre du stationnement, une cave et un atelier.
Terrasse et jardin, exposés Sud/Est complètent le tout. Venez visiter sans plus attendre !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Magali Chretien EI (ID 71850), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 919264697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Beaupreau en Mauges que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Beaupreau en Mauges enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 145 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 135 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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