Vente Maison 250 000 € Beaupréau-en-Mauges (49600)
- 124 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 016 €/m²
1 500 m²
NC
1499138
07/05/2024
28/05/2024
22 jour
13125218
3
2 016 €/m²
1 500 m²
NC
Maison de campagne 5 pièces de 124 m² à beaupréau-en-mauges (49600)
iad France - Olivier BLOTTIERE vous propose : Beaupreau, en village à quelques minutes du centre-bourg, venez découvrir ce bien situé dans un secteur au calme, et avec une vue dégagée!
Offrant actuellement une surface habitable de 124m², vous aurez aussi la possibilité de partir d'une feuille blanche pour une surface de 130m² supplémentaire, à aménager, pour un total allant jusqu'à 250m² environ! Très beau potentiel pour une grande famille, ou une partie gîte, location, libéral...
Dans la partie habitable actuelle, vous profiterez d'une jolie pièce de vie avec pierres apparentes, sous une belle hauteur sous plafond. En sus, 3 chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire, et un WC indépendant.
La rénovation de ce bien est de 2006, aucun travaux à prévoir, assainissement individuel conforme, beau terrain de 1500m² environ, comprenant un puits.
Vous n'avez qu'à poser vos valises...et réfléchir sur les 130m² à rénover!
Contactez moi pour plus d'informations et visites, à bientôt! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier BLOTTIERE EI (ID 19079), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 820247187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Beaupréau-en-Mauges ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Beaupréau-en-Mauges que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Beaupréau-en-Mauges enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 250 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 234 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Beaupréau-en-Mauges (49600), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 197 243 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 74 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 157 990 €, et celle la plus chère, qui est de 231 990 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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