Vente Maison
227 200 €
Beaupréau-en-Mauges (49600)
- 136 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 671 €/m²
1 200 m²
NC
85002109248
17/11/2023
29/05/2024
6 mois
9940877
5
1 671 €/m²
1 200 m²
NC
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Maison de campagne
A 5 minutes des commerces et du centre-ville de BEAUPREAU EN MAUGES, maison de campagne rénovée en 2006 d'une surface habitable de 96 m2 composée de 3 chambres dont une rez-de chaussée, une salle de bains, WC séparés, vaste pièce de vie salon/séjour avec coin cuisine donnant sur la terrasse. A ce bien s'ajoute une partie à aménager sur deux niveaux d'une surface totale de 130 m2 environ avec une partie habitation comprenant une pièce de vie, cuisine, salle de bains, Wc, dégagement, deux chambres et terrasse. Terrain clos et arboré sans vis-à-vis de 1200 m2 avec une vue dégagée sur campagne. Le bien est complété par une terrasse de 15 m2 avec une agréable vue, au calme, proche des commodités tout en étant dans un cadre verdoyant. Ce bien est idéal pour une grande famille ou deux foyers, possibilité de création de gîtes ou locatif sur une partie.
A visiter sans tarder. Contactez Christophe DESHAYES au 06 23 77 25 39, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 913.479.762 Angers. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002109248) et cdeshayes@axo.immo.
Honoraires : 3,27 % TTC inclus charge acquéreur (220 000 hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Beaupréau-en-Mauges ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Beaupréau-en-Mauges que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Beaupréau-en-Mauges enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.67% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 227 200 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 213 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 20 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Beaupréau-en-Mauges (49600), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 219 923 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 103 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 159 000 €, et celle la plus chère, qui est de 262 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
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