Vente Maison 485 925 € Beaupréau-en-Mauges (49600)
- 260 m²
- 10 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 869 €/m²
8 775 m²
NC
1324
26/04/2024
12/05/2024
17 jour
13064908
4
1 869 €/m²
8 775 m²
NC
Beaupreau en mauges ancien moulin rénové 260m² hab ,4 chambres, dépendances , terrain de 8775m²
AXE CHOLET-NANTES
EXCLUSIVITE
Ancien moulin rénové, situé en bord de rivière, offrant un cadre de vie unique. La propriété s'étend sur une surface habitable de 170m², comprenant un salon spacieux de 32m² avec cheminée, un séjour-cuisine équipée de 50m², une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau , 2 autres chambres avec placards, une salle d'eau supplémentaire, une 3ème chambre avec salle d'eau attenante, un bureau et des wc.
En plus de la résidence principale, il existe la possibilité de créer un 2ème logement indépendant de 90m² habitables, parfait pour envisager des gîtes ou pour accueillir des proches.
Les dépendances ajoutent à l'attrait de cette propriété, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires ou de stockage. Le terrain, d'une superficie de 8775m², est magnifiquement arboré, offrant un cadre verdoyant et paisible pour profiter de la nature environnante.
Prix : 485925 euros FAI
Dont 4,50% d'honoraires charge acquéreur
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Beaupréau-en-Mauges que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Beaupréau-en-Mauges enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.24% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 485 925 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 459 199 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Beaupréau-en-Mauges (49600), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 304 220 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 166 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 251 900 €, et celle la plus chère, qui est de 418 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 260 m² à 270 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.griffon-choloux-immobilier.com
- 57 Place Travot
- Cholet - 49300