Vente Maison 115 000 € Beaupréau-en-Mauges (49600)
- 62 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 855 €/m²
333 m²
NC
1491669
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13128646
2
1 855 €/m²
333 m²
NC
Maison 3 pièces de 62 m² à beaupréau-en-mauges (49600)
iad France - Anthony Haudebault vous propose : Idéal PRIMOS-ACCEDANTS et INVESTISSEURS
BEAUPREAU-CENTRE Parfaitement située dans quartier calme proche des commodités, venez découvrir cette maison sur sous-sol à rafraichir et réaménager selon besoins et vos envies. La maison se compose d’un séjour et d’une cuisine traversante, d’une salle de bain, de deux chambres, d’un WC et d’une véranda. Le sous-sol, traversant lui aussi se compose d’un vaste garage et d’une pièce à aménager selon vos désirs (buanderie, cave, 3 ème chambre, atelier...). Possibilité d'investissement locatif saisonnier ou longue durée, un très bon rapport qualité prix à ne pas manquer sur un secteur ultra demandé. Selon votre situation, bénéficiez de nombreuses aides de l'état et devenez propriétaire à moindre coût dans une commune dynamique et agréable. Contactez moi pour une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 459 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Haudebault EI (ID 73669), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS CEDEX sous le numéro 845075233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Beaupréau-en-Mauges que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Beaupréau-en-Mauges enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 115 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 107 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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