Vente Maison 70 000 € Gesté (49600)
- 73 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
966 €/m²
279 m²
73 m²
24/04/2024
04/05/2024
11 jour
13053662
2
966 €/m²
279 m²
73 m²
Maison 4 pièces 72 m²
Exclusivité ! FILUMENA vous propose cette charmante maison de bourg située au calme et proche des commodités. Elle vous offre au rez-de-chaussée une pièce de vie séjour/salon, une cuisine donnant sur une terrasse et un WC. A l'étage, 2 chambres, un dressing ou bureau et un WC. A l'extérieur, un jardin clos avec une dépendance et une cave en sous-sol. Travaux de rénovation à prévoir, mais un projet a déjà été réalisé. Possibilité d'acquérir une 2ème maison ainsi qu'une dépendance réhabilitable avec jardin juste à côté ! A visiter dès que possible ! Votre contact : Aurélien SUPIOT au 06 31 23 62 85 ou a.supiot@filumena.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/#/
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gesté que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gesté enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 70 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 63 700 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.filumena.fr
- 7 Place De La Résistance
- Ancenis-Saint-Géréon - 44150