Vente Maison 178 490 € Gesté (49600)
- 88 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 028 €/m²
NC
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08/05/2024
02/06/2024
25 jour
13135724
3
2 028 €/m²
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Vente maison 4 pièces, 88.00m², gesté
L'ADRESSE vous propose, ce pavillon de 88 m² situé sur la commune de GESTE. Il comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un salon/séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda de 13 m², 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Le bien possède également un sous-sol complet avec un double garage, une cave, une chaufferie et un atelier.
Le tout sur un beau terrain arboré de 700 m² à deux pas des commodités.
Pour tout renseignement, contactez votre référente sur le secteur, Virginie LOIR au 06 49 95 86 45. Retrouvez tous nos biens sur saintpierre@ladresse.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gesté que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gesté enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 178 490 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 167 334 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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