Vente Maison 116 900 € Le Fief-Sauvin (49600)
- 63 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 856 €/m²
NC
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08/05/2024
28/05/2024
22 jour
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1 856 €/m²
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Vente maison 3 pièces, 63.00m², le fief-sauvin
L'ADRESSE vous propose sur la commune du FIEF SAUVIN cette charmante maison de bourg de 63 m² habitable comprenant au RDC, un salon/séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée et un WC. A l'étage, vous trouverez un grand palier desservant 2 chambres sur parquet et une salle de bain.
A cela s'ajoute un joli jardin arboré avec un grand préau et une dépendance de 19 m².
Vous aimez le cachet de l'ancien, la pierre et les poutres apparentes, ce bien est fait pour vous!
Pour tout renseignement, contactez votre référente sur le secteur, Emilie SECHER au 06 24 29 69 74. Retrouvez tous nos biens sur ladresse-saintpierre.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Fief-Sauvin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Fief-Sauvin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 116 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 109 594 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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