Vente Maison 279 000 € Loire Authion (49800)
- 165 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 691 €/m²
829 m²
NC
492165
10/05/2024
30/05/2024
24 jour
13149299
4
1 691 €/m²
829 m²
NC
Maison -corne
Charmante Maison d'une surface habitable de 180,70m², située à 5 min de la commune de Corné.
Comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie salon-séjour-cuisine authentique avec ces poutres apparentes et pierres de taille ainsi qu'une magnifique suite parentale avec salle d'eau attenante,
À l'étage 2 chambres avec une salle d'eau et une salle de bain, une salle de jeu (possibilité de chambre ou bureau).
Entouré d'un vaste jardin sans vis-à -vis cette bâtisse comprend également un très grand garage, possibilités de nombreux aménagements extérieurs, de quoi laisser place à son imagination et sa créativité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1700 et 2340. 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour rétablir cette estimation.
Diagnostic de consommation énergétique : classe C (140)
Gaz à effet de serre : classe C (18)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Loire Authion que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Loire Authion enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 279 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 263 655 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Loire Authion (49800), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 373 940 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 157 300 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 318 700 €, et celle la plus chère, qui est de 476 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.ihome-angers.fr
- 12 Boulevard Maréchal Foch
- Angers - 49100