Vente Maison 388 500 € Daumeray (49640)
- 265 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 466 €/m²
20 000 m²
NC
4094 NG
27/03/2024
24/04/2024
1 mois
12928176
4
1 466 €/m²
20 000 m²
NC
Proche chateauneuf-sur-sarthe
Située à 10 minutes de CHATEAUNEUF-SUR-SARTHE, très belle propriété d'une surface habitable de 265 m² sur 2ha de terrain, assurant une tranquilité absolue.
Cette maison propose un cadre de vie privilégié dans un environnement bucolique.
Vous serez séduit par son cachet et ses volumes. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant une vaste réception avec cheminée tuffau, une spacieuse cuisine, deux chambres, salle de bains, WC, arrière-cuisine et préau. L'étage est composé d'un salon télé offrant une ambiance de détente, deux chambres, salle d'eau et WC indépendant.
Deux dépendances de 90 m² chacune, un garage et un atelier, complètent cette propriété.
Un lieu paisible, idéal pour une résidence secondaire ou location de gites.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.34% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 388 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 367 133 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.immobilieretconseil.com
- 291 Rue Saumuroise
- Angers - 49000