Vente Maison 188 000 € Morannes sur Sarthe-Daumeray (49640)
- 115 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 635 €/m²
273 m²
NC
85002108855
24/10/2023
19/05/2024
6 mois
9129062
3
1 635 €/m²
273 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Charmante maison dans le centre de morannes
Charmante maison dans le centre de Morannes, comprenant : *au rez-de-chaussée : une entrée, une chambre avec placards, une salle d'eau, un WC, un salon avec cheminée, une véranda, une cuisine aménagée, un cellier *à l'étage : 2 chambres, un bureau, une salle de bains, un WC.
Cette maison est très propre et très soignée (à l'extérieur comme à l'intérieur).
L'ambiance y est chaleureuse et cocoonning, on s'y sent bien, grâce:
* au charme de l'ancien: les poutres, la cheminée, les sols en terres cuites et en parquet, les chambres mansardées
*un petit jardin clos de murs, très bien aménagé par un paysagiste
Les derniers travaux de la maison ont réalisés par un architecte (cuisine aménagée, véranda / bow window) La maison est très bien conçue, et habitable de suite, sans travaux.
Sa situation dans le centre de Morannes est un privilège (à proximité des commerces, services, écoles, rivière et la gare), cela vous rendra la vie facile!
(zone non inondable et rue non passante).
Pour la visiter, contactez :
Nathalie PAGERIE au 06 26 89 51 47, AXO - L'immobilier Actif, Agent commercial RSAC 882.945.496 Angers. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002108855) et npagerie@axo.immo.
Honoraires : 4,44 % TTC inclus charge acquéreur (180 000 hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Morannes sur Sarthe-Daumeray ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Morannes sur Sarthe-Daumeray que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Morannes sur Sarthe-Daumeray enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.84% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 188 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 176 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Morannes sur Sarthe-Daumeray (49640), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 146 580 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 70 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 120 000 €, et celle la plus chère, qui est de 190 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 13
- Nb. de vues uniques : 13
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0