Vente Maison
159 000 €
Allonnes (49650)
- 132 m²
- 7 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 205 €/m²
1 200 m²
NC
1516072
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13128673
3
1 205 €/m²
1 200 m²
NC
Longère 7 pièces de 132 m² à allonnes (49650)
iad France - Clara Sequeira vous propose : Charmante longère à rénover à Allonnes. Découvrez cette authentique longère de 131.5m² datant d'avant 1948 . Cette propriété pleine de caractère offre un fort potentiel après quelques travaux de rénovation. Une véranda donnant sur une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée,un salon, une salle d'eau, deux chambres en enfilade, un wc avec évier et une pièce,un garage attenant à la maison , une arrière-cuisine et un débarras. À l'étage, une chambre et un grenier pouvant faire deux autres chambres en enfilade.
À l'extérieur, un atelier avec cave, deux grand garage et un appentis de jardin.
Le tous sur 1200m2 de terrain clos avec deux accès.
Profitez de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville. À saisir pour les amateurs de rénovation et de cachet, cette longère n'attend que votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat d'antan.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 308 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Sequeira EI (ID 42694), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 879276673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Allonnes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Allonnes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Allonnes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 159 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 149 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0