Vente Maison 147 000 € Vivy (49680)
- 86 m²
- 4 Pièce(s)
1 709 €/m²
NC
NC
26/04/2024
14/05/2024
18 jour
13064043
NC
1 709 €/m²
NC
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Maison sur sous-sol
Située à Vivy (49680), cette charmante maison s'épanouit dans un quartier paisible proche des commodités essentielles. À proximité des écoles et des arrêts de bus, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. Parfaitement entretenue, cette maison bénéficie d'une toiture en ardoise et d'une structure solide en parpaing. À l'extérieur, les aménagements comprennent un balcon offrant une vue dégagée, ainsi qu'un garage facilitant le stationnement des véhicules. Le jardin, sur une surface de 609 m², offre un espace extérieur agréable pour les moments de détente en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette résidence de 86 m² se compose de 4 pièces dont 3 chambres confortables. Luminosité et propreté caractérisent l'espace de vie, donnant une ambiance chaleureuse à chaque pièce. En bonne état, cette maison saura séduire ceux en quête d'un logement accueillant, fonctionnel et bien entretenu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick DESNOUES, Tél. : 0645323017, E-mail : patrick.desnoues@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 799 379 094
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vivy que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 147 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 137 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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