Vente Maison 167 800 € Doué-en-Anjou (49700)
- 65 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 381 €/m²
343 m²
NC
VM2080
01/12/2022
10/05/2024
17 mois
3342079
2
2 381 €/m²
343 m²
NC
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Maison traditionnelle à vendre, 3 pièces - doué-en-anjou 49700
EXCLUSIVITE ! Maison T3 (année 2012) de plain-pied adaptée PMR située dans un quartier résidentiel proche de toutes commodités comprenant : Une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant deux chambres avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. Une buanderie, garage et jardin sans vis à vis. IDEAL premier achat, personne seule ou retraités, investisseur ! AUCUN TRAVAUX A PREVOIR ! Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contacter Véronique FAINETEAU mandataire immobilier au 06 12 57 47 19 inscrite au RSAC d'Angers sous le n° 829601045
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Doué-en-Anjou que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Doué-en-Anjou enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.96% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 167 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 157 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 11
- Nb. de vues uniques : 11
- Nb. de clics : 0
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A propos de l'agence
- https://www.rosineimmowest.com
- 7 Rue Du Pavillon
- Beaucouzé - 49070