Vente Maison 119 500 € Doué-en-Anjou (49700)
- 99 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 207 €/m²
2 512 m²
NC
1502819
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
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2
1 207 €/m²
2 512 m²
NC
Maison 4 pièces de 99 m² à doué en anjou (49700)
iad France - Jessica Chartier vous propose : SAINT MACAIRE DU BOIS. MAGNIFIQUE LONGERE EN TUFFEAU AVEC VUE IMPRENABLE SUR LA CAMPAGNE, Nombreuses dépendances attenantes pouvant étendre la surface habitable de la maison, terrasse plein sud et Terrain de plus de 2500m² environ.
La maison comprend en plain pied un salon/séjour, 2 chambres, Cuisine, couloir, salle d’eau, et wc. A l’Etage : un grenier aménageable est accessible par un escalier extérieur.
La propriété est située en retrait, au calme.
Une opportunité unique pour les amoureux de la nature et du charme de l'ancien.
PRESTATIONS : Belle façade, menuiseries double vitrage, couverture de 1980 en tôles amiantées/tuiles, Pas d’arrivée d’eau de ville (sur le Puits) mais raccord du service des eaux a proximité, assainissement autonome a remettre aux normes, chauffage au fuel.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Chartier EI (ID 19831), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 480690007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Doué-en-Anjou que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Doué-en-Anjou enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 119 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 112 031 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Doué-en-Anjou (49700), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 156 150 € et son prix moyen au m² est de 1 079 €/m².
L'écart de prix est de 75 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 107 900 €, et celle la plus chère, qui est de 183 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 079 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 079 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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