Vente Maison 185 000 € Forges (49700)
- 106 m²
- 7 Pièce(s)
1 745 €/m²
NC
NC
05/05/2024
18/05/2024
13 jour
13100936
NC
1 745 €/m²
NC
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Maison à la campagne
Maison à la campagne entre Doué et saumur de 1972 DPE à jour La maison se compose : D ‘une entrée avec salon , séjour avec insert bois , d’une cuisine aménagée et équipée. D ´un couloir desservant 5 chambres puis d’une salle d’eau douche et lavabo avec sèche serviette . C’est une maison entièrement de plain pied, sur un terrain de 1623 m2 avec deux dépendances Également sur une partie du jardin nous y trouverons un atelier de 20 m2 ainsi qu’une pièce pouvant servir de buanderie avec une porte fenêtre . Sur le devant de la maison se trouve un double garage avec portail électrique. Attenant à la maison une pergola bioclimatique sur terrasse Mode de chauffage : chaudière gaz à condensation de très bonne qualité récemment changée en 2019 et radiateurs eau Micro station dépuration Taxe foncière : 944€ Venez vite la découvrir!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Helene MORIN, Tél. : 07 88 36 18 65, E-mail : helene.morin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 903 305 290
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Forges que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Forges enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.86% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 185 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 173 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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