Vente Maison 240 000 € Le Longeron (49710)
- 106 m²
- 5 Pièce(s)
2 264 €/m²
NC
NC
01/05/2024
22/05/2024
21 jour
13082450
NC
2 264 €/m²
NC
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Ensemble immobilier avec grande dépendance et maison de bourg
A moins de 10 minutes de Mortagne sur Sèvre, situé au cœur de la commune du Longeron, à 20 minutes de Cholet, Les Herbiers et Clisson. Cet ensemble immobilier est une opportunité rare pour concilier votre projet professionnel et votre vie quotidienne. Vous découvrirez une vaste dépendance vous offrant 245 m² au sol ainsi que 138 m² en grenier : idéale pour un projet nécessitant un espace de stockage généreux. La maison attenante se compose au rez-de-chaussée d’une salle à manger avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon lumineux orientée Sud/Ouest ainsi qu’une buanderie. A l'étage, une grande salle d'eau avec WC, deux chambres accueillantes et un bureau. De plus, vous disposerez d’un garage pour abriter votre véhicule et d’un jardin à l’abri des regards pour vous détendre ou cultiver votre jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline GRIFFON, Tél. : 06 21 05 98 22, E-mail : caroline.griffon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 854 072 238
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Longeron que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Longeron enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 240 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 225 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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