Vente Maison 243 800 € Varennes-sur-Loire (49730)
- 170 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 434 €/m²
NC
NC
05/05/2024
18/05/2024
13 jour
13100934
5
1 434 €/m²
NC
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Maison - 170m² - 6 Pièces
Découvrez cette maison de bourg familiale située dans un charmant village à seulement 10 km de Saumur. Cette propriété spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie idéal pour une famille nombreuse ou ceux qui recherchent un espace généreux.
Composé d'un grand salon séjour, ce rez de chaussé offre également une suite parentale. A l'étage vous retrouverez 4 chambres et une salle de bain à finir de rénover. Côté extérieur, vous retrouverez une cuisine d'été, plusieurs garage ainsi qu'une piscine pour profiter des journées ensoleillées
Proche des écoles, des commerces et des transports, cette maison est idéalement située pour répondre aux besoins de votre famille.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette maison dans un cadre paisible !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de bourg familiale.
Lien visite virtuel : https://youtu.be/8Ml2JDonung
Coussy Jérémy
BSK Immobilier
06 36 94 28 86
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Varennes-sur-Loire que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Varennes-sur-Loire enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.62% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 243 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 228 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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