Vente Immeuble 528 000 € Beaulieu-sur-Layon (49750)
- 302 m²
- 9 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
1 748 €/m²
NC
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08/05/2024
28/05/2024
22 jour
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Immeuble de 302 m² à beaulieu-sur-layon (49750)
iad France - Mathieu Bernard vous propose : Grand bâtiment de 750m² environ situé à seulement 5 minutes de Beaulieu-sur-layon composé actuellement de 1 Loft , 2 espaces entrepôts, 1 appartement.
Le loft de 163 m² environ est composé d'une salle à manger, 2 coins salon, 1 cuisine ouverte, 3 chambres, 1 salle de bain avec WC, un débarras puis une terrasse.
Un entrepôt de 228m² environ avec vestiaire, WC et lave main, un sous sol de 250m² environ.
Un deuxième entrepôt de 230 m² environ avec WC et lave main, un sous sol de 44m² environ Un appartement de 139m² environ composé d'une entrée, 1 salle à manger avec salon et sa cuisine ouverte, 1 salle de bain, 1 WC, 3 chambres avec possibilité d'une 4ème chambres. restera un garage et un espace en sous sol.
Pour plus de renseignement, n'hésitez pas à me contacter...
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Bernard EI (ID 70118), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 915075113, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Beaulieu-sur-Layon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Beaulieu-sur-Layon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.21% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 528 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 501 600 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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