Vente Maison 349 000 € La Meignanne (49770)
- 127 m²
- 8 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 748 €/m²
429 m²
NC
296
24/04/2024
10/05/2024
19 jour
13052240
4
2 748 €/m²
429 m²
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A vendre maison la meignanne, longuenée en anjou
ACHAT MAISON SUR LONGUENÉE EN ANJOU - EXCLUSIVITÉ ARNAUD THAUMOUX IMMOBILIER (ATI) - Maison d'habitation au calme et proche des commodités. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée indépendante avec placards, un grand salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une chambre, une salle d'eau, un wc. A l'étage, trois chambres et un bureau, une salle de bain, un wc. Un grenier. Une cave. Un abri de jardin. Un garage. Un jardin arboré. Arnaud THAUMOUX Immobilier (ATI), Agent Immobilier FNAIM spécialiste des communes d'Angers, Beaucouzé, Longuenée en Anjou, St Léger de Linières, St Lambert la Potherie, Saint Clément de la Place, Bécon les Granits, Erdre en Anjou, Val d'Erdre-Auxence. ACHAT - VENTE - AVIS DE VALEUR - CONSEILS.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 349 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 329 805 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.arnaudthaumoux-immobilier.fr
- 9 Place De L'Eglise
- Saint-Clément-de-la-Place - 49370