Vente Maison 279 850 € Andard (49800)
- 237 m²
- 12 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
1 181 €/m²
1 530 m²
NC
948S
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13120330
6
1 181 €/m²
1 530 m²
NC
Andard bourg bâtisse ancienne sur 1530 m2 de terrain
Situé dans le centre bourg d'Andard au pied des commerces venez découvrir avec le charme de l'ancien cet Ensemble immobilier composé de 3 lots (3 compteurs) Vous avez la possibilité de rénover ce bien en MAISON principale sur un terrain de 1530 m2. OU Possibilité également de diviser le terrain soit de ventiler une parcelle de 600m2 constructible additionnée à un immeuble de rapport locatif. RÉNOVATION COMPLÈTE à prévoir. Rare sur le secteur, il s'agit d'un projet privilégié en plein bourg ! Pour plus d'informations contactez Stephanie MARTIN au 0613338606 Agence HOME SWEET HOME Conseils Immobiliers, 273 rue Saumuroise et 2 rue des Lices, Angers
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Andard que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Andard enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 279 850 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 264 458 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.homesweethome-immobilier.com
- 2 Rue Des Lices
- Angers - 49100