Vente Appartement 197 025 € Trélazé (49800)
- 58 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 402 €/m²
NC
NC
5953MB
17/04/2024
26/04/2024
15 jour
13022191
2
3 402 €/m²
NC
NC
Agréable appartement 3 pièces à trélazé,
Découvrez ce ravissant appartement 3 pièces situé à Trélazé, une charmante commune à seulement 10 minutes d'Angers, offrant un cadre de vie paisible et pratique. Idéalement situé, cet appartement saura vous séduire par son agencement fonctionnel et ses équipements modernes.
À votre arrivée, vous serez accueilli par un lumineux salon agrémenté d'une cuisine aménagée et équipée à l'américaine, offrant un espace convivial idéal pour recevoir vos convives. La pièce principale s'ouvre sur un balcon ensoleillé, parfait pour profiter des douces soirées estivales et admirer la vue dégagée sur les environs.
La quiétude se prolonge dans les deux chambres, offrant des espaces de repos confortables et apaisants. Une salle de bains moderne ainsi que des toilettes séparées viennent compléter cet espace de vie harmonieux.
Pour votre confort et votre tranquillité, cet appartement dispose également d'une place de parking sécurisée et privative, garantissant un stationnement pratique au quotidien.
Située dans une résidence récente datant de 2016, cette adresse bénéficie d'un environnement résidentiel calme tout en étant à proximité immédiate des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cet appartement qui n'attends que vous.
Ps : Le chat n'est pas à vendre ;)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Trélazé que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Trélazé enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.80% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 197 025 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 184 711 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.beaulande-immobilier.com
- 12 Boulevard De La Republique
- Pornichet - 44380