Vente Immeuble 682 500 € Trélazé (49800)
- 161 m²
- 12 Pièce(s)
- 7 Chambre(s)
4 250 €/m²
367 m²
NC
IMMEUBLE-DE-RAPPORT.HTML
19/10/2023
19/05/2024
7 mois
8960298
7
4 250 €/m²
367 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Immeuble de rapport
Idéal investisseurs !
Immeuble de rapport situé à TRELAZE, comprenant un commerce et 5 appartements. Revenus des loyers annuel environ 43 000 Euros.
Au rez-de-chaussée :
-Un commerce actuellement salon de coiffure.
-Un appartement T2 avec jardin
Au premier étage :
-Un studio donnant sur rue et comprenant : une pièces principale, une kitchenette séparée et équipée et une salle d'eau avec W.C.
-Un appartement T3 comprenant une pièce de vie, kitchenette équipée, 2chambres et salle d'eau avec W.C.
Au deuxième étage :
-Un appartement T2 comprenant : une pièces principale, une kitchenette séparée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec W.C.
-Un appartement T2 comprenant : une pièces principale, une kitchenette séparée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec W.C.
Proche de toutes commodités et commerces.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Trélazé ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Trélazé que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Trélazé enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 682 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 648 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.laurendeauimmobilier.fr
- 183 Rue Volney
- Angers - 49000