Vente Maison 299 936 € Trélazé (49800)
- 138 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 173 €/m²
167 m²
NC
854E
03/06/2023
22/05/2024
11 mois
4789665
4
2 173 €/m²
167 m²
NC
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Maison trelaze bourg, 4chambres, jardin
VENDU Bourg de TRELAZE MAISON de 138 m2 (hors Quantiniére) , au rez-de-chaussée vous trouverez entrée avec placard, belle pièce de vie de 55 m2 ouverte sur la cuisine aménagé / équipée avec accès direct sur le jardin et sa terrasse. À l'étage le bien se compose d'une mezzanine, 4 chambres dont une avec dressing, une salle de bains ainsi qu'une buanderie et WC. Chaudière gaz de ville récente consommation faible 700 annuelle.
Proximité direct des commerces et écoles à pieds.
Pour plus d'informations contactez Erika KORENIK 0664469201 agence HOME SWEET HOME immobilier Conseils 2 rue des Lices/ 273 rue Saumuroise ANGERS.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Trélazé que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Trélazé enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 936 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 283 440 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Trélazé (49800), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 309 426 € et son prix moyen au m² est de 2 292 €/m².
L'écart de prix est de 101 040 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 258 960 €, et celle la plus chère, qui est de 360 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 292 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 292 €/m².
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.homesweethome-immobilier.com
- 2 Rue Des Lices
- Angers - 49100