Vente Terrain 99 850 € Trélazé (49800)
- 228 m²
438 €/m²
NC
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50898DHI1256
30/04/2024
14/05/2024
17 jour
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438 €/m²
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Terrain vente trélazé 228m²
Saisissez l'occasion d'acquérir ce beau terrain constructible de 228 m² situe dans la charmante commune de Trélazé, au cœur du dynamique département de Maine-et-Loire. C'est une opportunité d'investissement exceptionnelle à un prix de vente de seulement 99 850€.
Ce terrain est un espace vierge, prêt à accueillir le projet de construction de vos rêves. Vous pouvez choisir de construire la maison idéale qui répond parfaitement à vos besoins et à votre style de vie. Que vous envisagiez de construire une maison familiale ou un duplex pratique, ce terrain offre un potentiel illimité.
Sans le poids des pièces préexistantes ou des anciennes structures, vous êtes libre de planifier l'aménagement du terrain comme bon vous semble. Cela vous permet d’opter pour une conception écologique, une disposition solaire passive, un jardin spacieux, un espace de stationnement, parmi d'autres options flexibles. Il est libre de tout constructeur, viabilisé avec le tout à l'égout, l'eau et l'électricité.
Bénéficiant d'une superbe localisation à Trélazé, ce terrain avec de beaux murs d'ardoises offre un accès facile aux écoles, commerces, parcs, services de santé et options de transport dans la ville. Vous apprécierez la tranquillité du quartier tout en profitant des commodités urbaines.
Ne ratez pas cette chance de faire un investissement sûr et durable à Trélazé. Contactez nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations sur cette offre exclusive! Ce bien vous est présenté par Hélène Ducaruge, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Trélazé ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Trélazé que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Trélazé enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 99 850 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 89 865 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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