Vente Maison 174 900 € Le Mesnil-Rouxelin (50000)
- 120 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 458 €/m²
278 m²
NC
2224
28/06/2023
27/04/2024
10 mois
5630648
3
1 458 €/m²
278 m²
NC
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Exclusif jolie maison de ville
Adorable Maison de ville mitoyenne d’un côté et actuellement louée comprenant :
Une entrée sur cuisine aménagée et équipée (sol carrelage), une salle d’eau avec douche, un wc, une buanderie, un séjour avec poutres apparentes un séjour (sol carrelage) avec un coin bureau.
A l’étage : un dégagement, un dressing et trois chambres (sol parquet) dont une grande, un wc (sol carrelage), une salle de bains avec baignoire et deux vasques.
Dépendance avec cour et jardin. Puits - Maison absolument charmante , très bien tenue et ne necessitant aucun travaux .
* Surfaces mentionnées non garanties
Réf du bien : 2224
Date de réalisation du diagnostic : 28/06/2023
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Montat estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1320 € et 1830 € par an. Prix moyens des énergies indexés en 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Mesnil-Rouxelin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Mesnil-Rouxelin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.92% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 174 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 163 969 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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