Vente Maison 199 500 € Le Mesnil-Rouxelin (50000)
- 130 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 535 €/m²
1 306 m²
NC
76127
29/09/2023
15/05/2024
7 mois
8283544
3
1 535 €/m²
1 306 m²
NC
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Maison sur sous-sol rénovée avec extension
A 4,5 km au nord de SAINT-LO, sur une parcelle de 1306 m², le CABINET FAUDAIS vous présente ce pavillon sur sous-sol rénové, ayant fait l'objet d'une extension et disposant d'une vie de plain-pied.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'un grand espace de vie (61,9 m²) exposé SUD avec une petite mezzanine, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
A l'étage, nous retrouvons une grande mezzanine (10.2 m²) accédant à deux belles chambres dont une avec dressing et point d'eau.
Possibilité de créer aisément une 4 ème chambre au rez-de-chaussée.
Le sous-sol offre quant à lui un espace garage, stockage, buanderie... Une dépendance complète également ce bien.
Ce pavillon propose de très bonnes performances énergétiques (DPE C !) grâce à ses diverses rénovations : double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage AEROTHERMIE récent...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Mesnil-Rouxelin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Mesnil-Rouxelin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 199 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 187 031 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.cabinet-faudais.com
- 10 Rue Jean Claude Menard
- Montmartin Sur Mer - 50590