Vente Maison 239 900 € Saint-Lô (50000)
- 115 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 086 €/m²
290 m²
NC
851003
21/04/2024
02/05/2024
18 jour
13039753
4
2 086 €/m²
290 m²
NC
A vendre maison 115 m² à saint lo
Saint-Lô, proche des écoles et des commerces et également à proximité de la gare, maison mitoyenne de 115 m² rénovée en 2006 comprenant au rez de chaussée une entrée desservant une salle et une cuisine aménagée et équipée, un séjour, une buanderie/arrière cuisine et un wc. L'étage offre un dégagement, trois chambres dont deux avec placards, une chambre actuellement en dressing, une salle d'eau avec douche italienne et un wc. Le grenier vient d'être isolé et aménagé en pièce (moins de 1,80 m de hauteur).
Le terrain est d'une superficie de 290 m² permettant d'avoir les trois expositions au soleil, la cour est bitumée, terrasse, le jardin est clos.
Possibilité de d'un garage de 14 m² en location à 35€/mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 903 921 - Greffe de COUTANCES) Jean-François ROUGÉ Entrepreneur Individuel 06 28 01 75 04 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851003)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Lô que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Lô enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 239 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 224 906 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Saint-Lô (50000), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 183 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 20 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 170 000 €, et celle la plus chère, qui est de 190 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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