Vente Appartement 169 000 € Cherbourg-en-Cotentin (50100)
- 108 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 565 €/m²
NC
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23/04/2024
12/05/2024
19 jour
13046015
5
1 565 €/m²
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Grand appartement 108m2 - 5 chambres - octeville secteur pompiers
Situé à Octeville (50130), cet appartement T6 de 108m2, se distingue par sa localisation dans un quartier calme offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, il bénéficie d'une accessibilité facilitée aux différentes commodités de la vie quotidienne. Cet appartement au 3ème étage sans ascenseur, comprend un hall d'entrée donnant sur un séjour avec coin bar et un salon, une cuisine indépendante, 5 chambres, une salle de douche, et un wc séparé. La résidence assure un cadre de vie confortable avec des charges mensuelles de copropriété de 220€ offrant des services inclus tels que l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, l'électricité des communs, le service de ménage, le gardiennage et l'entretien des espaces verts. Deux caves privées ainsi que des places de parking à proximité complètent cet ensemble immobilier attractif. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole POIRIER, Tél. : 06 73 22 82 20, E-mail : carole.poirier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 531 066 546
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cherbourg-en-Cotentin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cherbourg-en-Cotentin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 169 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 158 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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