Vente Appartement 53 500 € Cherbourg-en-Cotentin (50100)
- 19 m²
- 1 Pièce(s)
2 816 €/m²
NC
NC
27/02/2024
05/05/2024
2 mois
12773214
NC
2 816 €/m²
NC
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Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition
Situé dans la charmante ville de Cherbourg-en-Cotentin (50130), cet appartement se trouve dans un quartier dynamique offrant diverses commodités à proximité tels que des commerces, des restaurants et des transports en commun. Cette localité est appréciée pour son ambiance conviviale et son cadre de vie agréable, idéal pour les étudiants ou les jeunes actifs. De plus, sa position stratégique permet un accès facile aux principaux points d'intérêts de la ville. Ce studio meublé de 19 m², situé au 3e étage d'une résidence sans ascenseur, offre une entrée avec kitchenette équipée d'un frigo neuf, une salle de douche avec toilettes, une pièce de vie comprenant un canapé convertible, une table, des chaises, un bureau et une mezzanine pour un second couchage. De plus, une spacieuse espace de rangement sous les combles ajoute à la fonctionnalité de l'espace. Idéal pour un investissement locatif ou pour une personne en quête d'un premier logement, cet appartement construit en 1980 offre un agencement pratique et fonctionnel. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 747 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 53 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gabrielle FORTIER, Tél. : 0642807731, E-mail : gabrielle.fortier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 952 771 657
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cherbourg-en-Cotentin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cherbourg-en-Cotentin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 10.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 53 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 48 685 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 20 m² à 30 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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