Vente Appartement 276 076 € Cherbourg-en-Cotentin (50100)
- 96 m²
2 876 €/m²
NC
NC
20718
26/01/2024
26/04/2024
3 mois
12217250
NC
2 876 €/m²
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Appartement - cherbourg
L'Agence LE FRANC - 32 rue Albert Mahieu à CHERBOURG en COTENTIN, vous propose :
RARE - CHERBOURG - hyper-centre, dans une résidence avec ascenseur, situé au 2ème étage, vous serez séduits par ce bel appartement de type F4 offrant de beaux volumes.
-Entrée avec placard, Séjour/salon avec bow-window, Cuisine aménagée et Equipée, Débarras, WC, Dégagement avec placard, 3 Chambres, Salle d'eau.
Idéal pour les personnes souhaitant profiter de la vie de centre-ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr) et seront fournis lors de la première visite.
Pour tous renseignements ou visite, merci de contacter l'Agence LE FRANC de CHERBOURG au o2 .33 .97 .30 . 00.
Bien en copropriété : 4 lots
Charges courantes : 1384 Euros/an
Pas de procédure en cours Prix : 276 076 Euros *
*Dont Honoraires 6.18 % TTC à la charge de l'acquéreur
Prix Net Vendeur : 260 000 Euros
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cherbourg-en-Cotentin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cherbourg-en-Cotentin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.53% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 276 076 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 260 892 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://agencelefranc.fr
- 32 Rue Albert Mahieu
- Cherbourg - 50100