Vente Immeuble 201 400 € Cherbourg-en-Cotentin (50100)
- 75 m²
2 685 €/m²
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15/02/2024
30/05/2024
3 mois
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2 685 €/m²
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Vente immeuble cherbourg-en-cotentin (50100) 201 400 €
Murs commerciaux libres situés en hyper centre. Possibilité de louer au prix de 1350.00€/mensuel.
Emplacement n°1, idéal boutique, d'une surface totale d'environ 76m² situé au cœur des rues piétonnes, ce local dispose d'environ 45 m² de surface de vente, à l'étage possibilité de créer un petit appartement avec accès indépendant.
Idéal investisseur.
DPE TERTIAIRE ANCIENNE VERSION du 28/09/2017
Nombre de lots de la copropriété, syndic bénévole.
2 lots, pas de procédure en cours.
DPE TERTIARE ANCIENNE VERSION du 28/09/2017 (VIERGE)
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 217.300€
Prix de vente hors honoraires d’agence : 205.000 €
Honoraires : 6% TTC de la valeur du bien hors honoraires, soit 12.300€
Honoraires maximums à charge de l’acquéreur à l’issue de la transaction.
Suite à la règlementation TRACFIN une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cherbourg-en-Cotentin ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cherbourg-en-Cotentin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cherbourg-en-Cotentin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.78% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 201 400 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 188 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.agencelephare.com
- 4 Rue Christine
- Cherbourg - 50100