Vente Immeuble 276 076 € Cherbourg-en-Cotentin (50100)
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29/03/2024
28/04/2024
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Immeuble de rapport - cherbourg
L'Agence LE FRANC - 32 rue Albert Mahieu à CHERBOURG en COTENTIN, vous propose :
En EXCLUSIVITÉ - CHERBOURG - Quartier Asselin, Idéal pour insvestisseurs, cet Immeuble de rapport offrant 3 appartements.
Au RDC : un appartement F2, actuellement loué 350Euros 30Euros de charges par mois.
Au 1er Etage : un appartement F2 meublé, actuellement vide.
Au 2ème Etage : un appartement F4 en duplex, actuellement loué en meublé 695Euros 45Euros charges par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr) et seront fournies lors de la première visite.
Pour toutes demandes de renseignements ou visite, merci de contacter l'Agence de CHERBOURG au o2 .33 .97 .30 . 00.
Prix : 276 076 Euros *
*Dont Honoraires 6.18 % TTC à la charge de l'acquéreur
Prix Net Vendeur : 260 000 Euros
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cherbourg-en-Cotentin ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cherbourg-en-Cotentin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cherbourg-en-Cotentin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.53% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 276 076 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 260 892 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://agencelefranc.fr
- 32 Rue Albert Mahieu
- Cherbourg - 50100