Vente Maison 228 000 € Cherbourg-en-Cotentin (50100)
- 101 m²
- 4 Pièce(s)
2 257 €/m²
NC
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15/03/2024
07/05/2024
1 mois
12857427
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2 257 €/m²
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Pavillon indépendant proche centre ville vu mer
Cette charmante maison est située à Cherbourg-en-Cotentin (50120), offrant un cadre de vie agréable entre ville et mer. Proche des écoles, lycées, et crèches, ainsi que des transports en commun tels que les bus, elle garantit une vie quotidienne pratique et dynamique. Son chauffage au gaz de ville à condensation ,sa cuisine aménagée de chez Drouet, ou bien les volets électriques a la nantaise sur la façade sud lui confère des éléments de qualités . À l'extérieur, cette propriété bénéficie d'une terrasse idéale pour profiter de moments de détente en plein air, ainsi que d'un garage et d'une cave pour un rangement optimal. La façade en brique et pierre confère un charme traditionnel à l'ensemble, tandis que la toiture en tuile mécanique assure robustesse et esthétique. À l'intérieur, la maison se compose d'un garage, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée, de trois chambres à l'étage, d'une salle de bain, de deux toilettes, d'un grenier aménageable, et d'un jardin. Les espaces sont bien répartis, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. La fibre optique, les combles aménageables, ainsi que l'exposition Nord-Ouest viennent compléter les atouts de ce bien, idéal pour une famille à la recherche d'une maison chaleureuse et bien située. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 228 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MARTINEAU, Tél. : 0769046850, E-mail : christophe.martineau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 391 306 743
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cherbourg-en-Cotentin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cherbourg-en-Cotentin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.67% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 228 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 213 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Cherbourg-en-Cotentin (50100), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 220 795 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 65 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 185 000 €, et celle la plus chère, qui est de 250 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
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