Vente Maison 265 000 € Tollevast (50470)
- 102 m²
- 7 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 598 €/m²
463 m²
NC
169419
03/05/2024
15/05/2024
14 jour
13090948
3
2 598 €/m²
463 m²
NC
Maison à cherbourg-en-cotentin, 50470 - 7 pièces 102m²
EXCLUSIVITE !
La Glacerie à la limite de Cherbourg, à seulement 12 minutes en voiture de Naval Group, découvrez cette maison moderne d'env. 116m² de surface utile et env. 22m² de garage, construite il y a 13 ans. Dotée d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte et sa véranda toute neuve qui inonde la pièce de lumière, d'un garage et d'une cour de stationnement, elle offre tout le confort nécessaire pour votre famille.
De plus, pour les soirées d'hiver, imaginez-vous autour du poêle à bois, créant une ambiance cosy et conviviale.
À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, idéales pour accueillir toute votre famille. Profitez également d'un jardin avec terrasse exposée plein sud.
RDC : entrée, pièce de vie / cuisine véranda, WC, garage
1er etg : palier, 3 chambres, salle de bain, WC
La localisation est également un atout majeur, avec des arrêts de bus, des écoles et des commerces à proximité, vous bénéficiez de toutes les commodités nécessaires au quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Abonnez vous à ma page Facebook "Lucie Chapron Pro" vous y découvrirez tout mes biens à la vente!
DPE C (170)
GES A (5)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990€ et 1400€ pour 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Lucie CHAPRON, Tél. : 0752079146, E-mail : lucie.chapron@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN sous le numéro 888 303 765
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Tollevast ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Tollevast que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Tollevast enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 265 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 250 425 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0