Vente Maison 364 000 € Cherbourg-en-Cotentin (50100)
- 106 m²
- 4 Pièce(s)
3 434 €/m²
NC
NC
07/10/2023
07/05/2024
7 mois
8558045
NC
3 434 €/m²
NC
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Pavillon contemporain neuf avec finition soignée et autonomie de plein pied
Situé à Octeville, à proximité de Cherbourg-en-Cotentin (50130), ce pavillon contemporain offre un cadre de vie paisible au sein d'une résidence pavillonnaire calme, dans une voie sans issue. Cette localisation offre la tranquillité recherchée tout en étant à proximité des commodités, assurant un quotidien pratique et agréable pour ses habitants. Construit en 2020, ce pavillon moderne de 106 m² sur un terrain de 401 m² propose 4 pièces dont 3 chambres et 2 salles de bain. Respectant les normes en vigueur RT 2012, il comprend un garage de 22 m², une suite parentale en rez-de-chaussée, deux chambres à l'étage avec dressing et salle de bain, un magnifique jardin clôturé avec cabanon et terrasse, le tout construit avec des matériaux de qualité tels que des murs en brique, menuiseries alu, toiture en zinc, et bien plus encore. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 364 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MARTINEAU, Tél. : 0769046850, E-mail : christophe.martineau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 391 306 743
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cherbourg-en-Cotentin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cherbourg-en-Cotentin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.37% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 364 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 343 980 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Cherbourg-en-Cotentin (50100), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 220 795 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 65 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 185 000 €, et celle la plus chère, qui est de 250 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
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