Vente Maison 256 500 € Cherbourg-en-Cotentin (50100)
- 126 m²
- 4 Pièce(s)
2 036 €/m²
NC
NC
22/03/2024
01/06/2024
2 mois
12902199
NC
2 036 €/m²
NC
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Equeurdreville - maison de ville hyper centre 126m2 - cour à l'arrière - pas de travaux
Située à Equeurdreville (50120), cette charmante maison de ville bénéficie d'un emplacement idéal en hypercentre, offrant ainsi un accès facile aux commerces, restaurants et services du quotidien. La ville dynamique et accueillante propose également des espaces verts et des infrastructures culturelles, offrant un cadre de vie agréable pour ses habitants. La maison de 126m² propose séjour/salon cuisine équipée ouverte donnant sur une cour via une grande porte fenêtre, 3 chambres spacieuses, 1 grande salle de bain avec douche et baignoire, un total de 4 pièces offrant des espaces de vie lumineux et conviviaux. Aucun travaux n'est à prévoir, offrant ainsi un cadre de vie immédiatement confortable. Le Grenier peut être aménagé. Avec ses généreux volumes et sa localisation stratégique, ce bien représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Cherbourg-en-Cotentin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 256 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe QUERTIER, Tél. : 0682189366, E-mail : christophe.quertier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 339 650 483
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 11 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cherbourg-en-Cotentin ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cherbourg-en-Cotentin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cherbourg-en-Cotentin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.58% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 256 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 242 393 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 15 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Cherbourg-en-Cotentin (50100), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 231 159 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 88 700 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 191 200 €, et celle la plus chère, qui est de 279 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0