Vente Maison 254 990 € Cherbourg-en-Cotentin (50100)
- 130 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 961 €/m²
927 m²
NC
1516606
07/05/2024
17/05/2024
13 jour
13118721
3
1 961 €/m²
927 m²
NC
Maison 5 pièces de 130 m² à cherbourg-en-cotentin (50110)
iad France - Alexis Drouet vous propose : QUARTIER PRISÉ DE TOURLAVILLE - BELLE PARCELLE SANS VIS À VIS - GRAND SOUS-SOL - 3 CHAMBRES
Au coeur de Tourlaville dans un cadre idyllique, j'ai le plaisir de vous présenter ce cocon familial idéalement situé, à proximité des commodités tout en profitant d'un quartier paisible.
Édifiée sur une parcelle de 927m2 environ, cette construction de 1972 bâtie sur sous-sol vous propose un accès de confort avec une longue allée bitumé donnant sur une grande cour pour stationner.
À votre arrivée, un spacieux SAS avec penderie dessert une cuisine aménagée, un confortable salon agrémenté par une cheminée afin de rendre vos moment cocooning. Cet espace continue vers un jardin d'hiver exposé SUD avec accès direct à une terrasse équipée d'un barbecue. Le séjour vient se prolonger par une salle à manger (pouvant également être transformée en chambre pour bénéficier d'une autonomie de plain-pied). Une salle de bain complète le rez-de-chaussée.
Un bel escalier vous accompagne à l'étage sur un palier desservant 2 chambres, un grand bureau pouvant être une 3ème chambre, une salle d'eau avec WC et un petit grenier mansardé pour du rangement.
Un sous-sol de 65m2 environ vient parfaire l'ensemble, ainsi qu'une cabane à jardin pour stocker comme bon vous semble.
Le coup de coeur est imminent !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexis Drouet EI (ID 59086), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 900625591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 15 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cherbourg-en-Cotentin ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cherbourg-en-Cotentin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cherbourg-en-Cotentin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.59% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 254 990 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 240 966 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 13 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Cherbourg-en-Cotentin (50100), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 256 227 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 112 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 199 900 €, et celle la plus chère, qui est de 312 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0