Vente Maison 261 450 € Cherbourg-en-Cotentin (50100)
- 145 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 803 €/m²
168 m²
NC
212
01/05/2024
19/05/2024
20 jour
13083165
3
1 803 €/m²
168 m²
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Vente maison 5 pièce(s) cherbourg-en-cotentin (50100) 261 450 €
EXCLUSIVITÉ ! Charmante Maison de ville au coeur de CHERBOURG-EN-COTENTIN !
Belles surfaces et beau potentiel pour cette maison de 145 m² habitable.
Elle dispose, au RDC d'un salon/séjour de 41m² ouvert sur la cour extérieure, d'une cuisine séparée et d'un WC.
Au premier étage, sur parquet ancien, un espace bureau en mezzanine, une salle de bain avec WC et 2 grandes chambres dont une ayant un accès directe sur une terrasse côté cour. Au second étage mansardé, une belle chambre spacieuse et lumineuse récemment aménagée. Le bien dispose également d'une dépendance sur 2 niveaux aménagée à l'étage d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.
Le plus, un garage non attenant d'une surface de 28,5 m² équipé d'une alimentation monophasée pour voiture électrique ! Chaudière à condensation.
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 261450 €.
Prix de vente hors honoraires d’agence : 249000€.
Honoraires : 5% TTC soit 12450 € TTC de la valeur du bien hors honoraires.
Honoraires maximums à charge de l’acquéreur à l’issue de la transaction.
DPE : fait le 28/04/2024
Consommation énergétique : D215
Emission de gaz à effets de serres : D39
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2010 € et 2780 € par an (Energie primaire)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
Suite à la règlementation TRACFIN une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Nadège BONRAISIN EI agent commercial RSAC CHERBOURG 532 896 362
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 15 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cherbourg-en-Cotentin ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cherbourg-en-Cotentin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cherbourg-en-Cotentin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 261 450 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 247 070 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Cherbourg-en-Cotentin (50100), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 252 499 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 76 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 219 500 €, et celle la plus chère, qui est de 296 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agencelephare.com
- 4 Rue Christine
- Cherbourg - 50100