Vente Maison 299 990 € Cherbourg-en-Cotentin (50100)
- 146 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 055 €/m²
233 m²
NC
855068
18/04/2024
28/04/2024
14 jour
13025835
4
2 055 €/m²
233 m²
NC
A vendre maison 146 m² à cherbourg en cotentin
EI - Patrice GRARD-CAPIFRANCE vous propose sur CHERBOURG EN COTENTIN en centre-ville de CHERBOURG, dans un quartier prisé, cette maison édifiée au début du 20ème siècle sur un terrain de 233m² est pleine de cachet.
Vous entrerez par une grille en fer forgé à pied ou en voiture pour accéder à une cour arborée donnant sur l'entrée principale, sur l'entrée de service et sur les dépendances.
Au rez-de-chaussée, une l'entrée principale qui dessert un salon avec poêle à bois, une salle à manger avec accès à une véranda par une porte fenêtre, une entrée de service, un vestiaire, un WC, une cuisine aménagée et équipée.
Au premier étage, un palier desservant deux chambres, une salle de bains avec WC.
Au deuxième étage, un palier desservant deux chambres, un bureau et un WC.
Des Travaux important de rénovation sont à envisager (isolation, huisserie). Un AUDIT ENERGETIQUE REGLEMENTAIRE est à votre disposition sur simple demande.
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ESTIMATION OFFERTE
J'interviens sur toutes les communes de CHERBOURG EN COTENTIN, TOURLAVILLE, LA GLACERIE, OCTEVILLE, EQUEURDREVILLE, CHERBOURG, QUERQUEVILLE, mais aussi dans tout le Nord Cotentin, de la HAGUE au VAL DE SAIRE.
De la côte Est, à la côte Ouest, Campagne et Bord de mer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix du bien.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°377 641 360 - Greffe de CHERBOURG EN COTENTIN) Patrice GRARD Entrepreneur Individuel 07 63 16 03 69 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855068)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 14 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cherbourg-en-Cotentin ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cherbourg-en-Cotentin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cherbourg-en-Cotentin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 990 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 283 491 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Cherbourg-en-Cotentin (50100), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 292 236 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 112 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 240 600 €, et celle la plus chère, qui est de 353 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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