Vente Maison 405 600 € Cherbourg-en-Cotentin (50100)
- 181 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 241 €/m²
700 m²
NC
361465GWW
05/04/2024
04/05/2024
1 mois
12966490
5
2 241 €/m²
700 m²
NC
Maison teurthéville hague 7 pièce(s) 181 m² avec dpe : a
Aux portes de CHERBOURG : Sur terrain d'environ 700 m² :Belle longère rénovée entièrement à neuf(DPE : A) comprenant des grands volumes et de jolies prestations détaillées comme suit :*Au rez-de-chaussée : Grande entrée, buanderie/chaufferie, grand séjour lumineux d'environ 34 m² avec cuisine aménagée à équiper, Séjour/salon d'environ 35m², WC , salle de bains avec douche et baignoire, une grande chambre et une autre pièce à usage bureau ou chambre ou salle de jeu .*A l'étage : palier, trois chambres, WC, possibilité autre SDB.*En résumé : maison neuve avec le cachet de l 'ancien élaborée avec la participation d 'un architecte*Mode de chauffage : Pompe à chaleur air/eau. Chauffage au sol pour le Rez De Chaussée et convecteurs à l étage.*Exposition coté cour et jardin : Sud/Ouest.* Consommation énergétique 47 kWh /m²/an : A* Emission de gaz à effet de serre : 1 kg CO2/m²/an : A* Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : usage standard . Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) : Mini : 570 euros - Maxi : 830 euros* Prix de vente : 405 600 euros . Honoraires réduits : 3.6 % à la charge du vendeur Frais de notaire réduits car rénovation à neuf !Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent GUERET, au 0671238177 ou par courriel à v.gueret@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent GUERET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHERBOURG 399 968 536 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 361465 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent GUERET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHERBOURG 399 968 536 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 17 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cherbourg-en-Cotentin ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cherbourg-en-Cotentin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cherbourg-en-Cotentin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.32% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 405 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 383 292 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Cherbourg-en-Cotentin (50100), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 319 309 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 155 724 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 249 876 €, et celle la plus chère, qui est de 405 600 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.proprietes-privees.com
- 44 Allée Des Cinq Continents
- Vertou - 44120