Vente Maison 198 500 € Cherbourg-en-Cotentin (50100)
- 70 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 836 €/m²
809 m²
NC
1522840
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13111066
3
2 836 €/m²
809 m²
NC
Maison 4 pièces de 70 m² à cherbourg-en-cotentin (50120)
iad France - Géraldine Gallien vous propose : EQUEURDREVILLE, proche des commerces, de la piste cyclable et des commodités
Venez découvrir cette maison d'habitation des années 50 à rénover, mitoyenne, proposant au rez-de-chaussée une entrée , un petit séjour menant à une cuisine séparée , jouxtant une arrière cuisine, un toilette séparé ainsi qu'un grand garage.
L'étage offre un palier desservant trois chambres , une salle d'eau mais aussi l'accès au grenier de stockage via un esca-trappe.
Les extérieurs se composent sur l'avant d'une cour permettant du stationnement et sur l'arrière un jardin en longueur agrémenté de dépendances, sur une parcelle totale de 809m2.
Maison très bien située et offrant un fort potentiel après travaux.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Gallien EI (ID 43038), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG EN COTENTIN sous le numéro 789734357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 8 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cherbourg-en-Cotentin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cherbourg-en-Cotentin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 198 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 186 094 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Cherbourg-en-Cotentin (50100), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 165 350 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 68 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 130 000 €, et celle la plus chère, qui est de 198 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
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