Vente Maison 138 850 € Cherbourg-en-Cotentin (50100)

Diffusée par Pozzo Immobilier
Prix au m²
NC
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
Référencée le
23/04/2024
Mise à jour le
10/05/2024
En ligne depuis
18 jour
Réf. CasaGoGo
13045533
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Vente Maison à Cherbourg-en-Cotentin (50100) - Pozzo Immobilier
Vente Maison à Cherbourg-en-Cotentin (50100) - Pozzo Immobilier
Référencée le : 23/04/2024
Mise à jour le : 10/05/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
NC
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
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Maison à rénover à cherbourg-en-cotentin

Découvrez cette charmante maison à rénover en centre-ville de Cherbourg. Au rez-de-chaussée, une entrée, une pièce de vie, une cuisine et un WC.
A l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bains, un accès au grenier est également présent. L'emplacement en centre-ville est un véritable atout, vous permettant de profiter pleinement des avantages de la vie urbaine : commerces de proximité, marché, restaurants, cinéma et bien plus encore.
Audit énergétique disponible. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette charmante maison à CHERBOURG. Contactez votre agence Pozzo Letellier - Le Roux dès maintenant pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (6.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 8 678 €, soit un prix net vendeur de 130 172 €, le taux de commissionnement appliqué est de 6.25%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Cette annonce ne présente pas suffisament de critères pour que nous puissions calculer précisément son positionnement prix.
Cependant, le prix d'une maison à Cherbourg-en-Cotentin est compris entre 158 000 € et 325 000 €, et le prix moyen constaté est de 230 770 €.
Ces chiffres ont été calculés à partir d'un échantillon de 211 annonces de maisons.

Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 211 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
11 369 €
Coût d'aquisition estimé
150 219 €

Les frais de notaire représentent environ 8.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 138 850 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 130 172 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
6 248 €
- Taxe communale additionnelle
1 666 €
- Taxe nationale
148 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
139 €
Total
8 201 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
1 808 €
- Débours
1 360 €
Total
3 168 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Calculez vos frais de notaire

A propos de l'annonce

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