Vente Maison 198 415 € Cherbourg-en-Cotentin (50100)

Diffusée par Pozzo Immobilier
Prix au m²
NC
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
Référencée le
24/04/2024
Mise à jour le
04/05/2024
En ligne depuis
12 jour
Réf. CasaGoGo
13054955
Voir l'annonce
Vente Maison à Cherbourg-en-Cotentin (50100) - Pozzo Immobilier
Vente Maison à Cherbourg-en-Cotentin (50100) - Pozzo Immobilier
Référencée le : 24/04/2024
Mise à jour le : 04/05/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
NC
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Voir l'annonce

Maison t4 (92 m²) en vente à cherbourg en cotentin

A VOIR DANS QUARTIER RECHERCHÉ MAISON DE VILLE DE 4 PIÈCES AVEC TERRASSE
C'est une maison de ville mitoyenne construite sur 2 niveaux qui nécessite quelques travaux. Au rez-de-chaussée, il y a une salle à manger de 12 m², un séjour de 23 m² et une cuisine aménagée équipée. Le premier étage est composé de trois chambres de 10 m² à 15 m², une salle d'eau, WC et un placard.
Chauffage électrique, ballon pour la production d'eau chaude.
Vaste grenier Belle terrasse arborée de 25 m² sur l'arrière
Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères dont il faut tenir compte lorsque l'on envisage d'acheter. Cette maison est classée E en ce qui concerne la classe énergétique (324 kWh/m² annuels) et B pour ce qui est de la classe climat (10 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 750 euros et 2 400 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.
Elle est proposée à l'achat pour 198 415 euros. Le prix net est de 187 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,1 % du prix du bien soit 11 415 euros TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière POZZO LETELLIER - LE ROUX Cherbourg. (6.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Pozzo Immobilier sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 12 401 €, soit un prix net vendeur de 186 014 €, le taux de commissionnement appliqué est de 6.25%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Cette annonce ne présente pas suffisament de critères pour que nous puissions calculer précisément son positionnement prix.
Cependant, le prix d'une maison à Cherbourg-en-Cotentin est compris entre 160 000 € et 330 750 €, et le prix moyen constaté est de 232 479 €.
Ces chiffres ont été calculés à partir d'un échantillon de 201 annonces de maisons.

Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 201 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique
Vous manquez de visibilité sur votre futur achat immobilier ?
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cherbourg-en-Cotentin ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :

Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
15 459 €
Coût d'aquisition estimé
213 874 €

Les frais de notaire représentent environ 7.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 198 415 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 186 014 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
8 929 €
- Taxe communale additionnelle
2 381 €
- Taxe nationale
212 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
198 €
Total
11 720 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
2 379 €
- Débours
1 360 €
Total
3 739 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Calculez vos frais de notaire

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 2
  • Nb. de vues uniques : 2
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0
Voir l'annonce

A propos de l'agence

Pozzo Immobilier
Voir la fiche agence