Vente Maison 105 000 € Tourlaville (50110)
- 110 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
955 €/m²
NC
NC
1306046
16/12/2023
16/05/2024
5 mois
10918999
4
955 €/m²
NC
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Maison 5 pièces de 110 m² à tourlaville (50110)
iad France - Amélie Nolibois vous propose : TOURLAVILLE
Maison de ville avec 4 chambres
Projection à l'appui pour vous montrer les possibilités qu'offre cette maison. Ce bien, n'ayant pas de jardin, s'apparente à un appartement, sans charge de copropriété, juste une petite cour qui vous permettra de rentrer vos vélos, y installer quelques pots de fleurs, une table bistrot. Il vous permettrait d'être propriétaire, chez vous, et de vous enthousiasmer de cette page blanche à créer.
Située proche des commerces et des écoles, en plein cOEur de Tourlaville, cette maison se présente comme suit :
Au rez-de-chaussée, une pièce salon, une grande cuisine dinatoire exposée sud et un WC. Un escalier sur mesure, vous mène au premier étage où vous découvrirez deux chambres de bonne taille (18 et 17 m² environ), dont une avec placard, une salle d'eau avec cabine de douche et un WC séparé.
Au second étage, encore deux chambres de 11 m² environ chacune.
Dans la petite cour, exposée sud, une dépendance où se trouve actuellement la chaudière et la citerne fuel (système de chauffage à changer pour des radiateurs électriques, inertie sèche par exemple et pourquoi pas un poêle à granulés).
Je vous propose des projections de décoration pour cette maison qui offre un beau potentiel d'emplacement et de volume.
Les plus : Menuiseries PVC et volets roulants.
Ce bien a été un local commercial et pourrait le redevenir, son emplacement est idéal. Il possède deux entrées différentes.
Je serai ravie de vous la présenter !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Nolibois EI (ID 41897), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de cherbourg sous le numéro 878549583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Tourlaville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Tourlaville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.61% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 105 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 98 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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