Vente Maison 443 600 € Tourlaville (50110)
- 167 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 656 €/m²
847 m²
NC
8355
06/03/2024
16/05/2024
2 mois
12812249
5
2 656 €/m²
847 m²
NC
Maison + loft
Cherbourg Transactions et Nathalie LEFEVRE vous proposent à la vente cette maison proche du port du Becquet. Elle est composée de deux habitations, une maison et un Loft à finir de rénover. les deux habitations sont communiquantes entre elles mais peuvent devenir indépendantes. La maison est louée saisonnièrement avec un bon rendement . Elle vous offrira au rez de chaussée : une entrée sur salon avec un poêle à bois, une chambre, un séjour, une cuisine, une buanderie. Au 1 er étage : un palier desservant un salon, une chambre, une salle de bains avec douche italienne, WC. Au deuxième étage : un grand palier donnant sur deux chambres. Le Loft vous offrira : au rez de chaussée : une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau avec WC, un bureau. A l'étage : une grande pièce de 58 m² à aménager. Terrain avec cabanon de 847m². Cour devant avec plusieurs stationnements.
les informations sur risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques ( www.géorisques.gouv.fr ) Pour plus de renseignements vous pouvez contacter Nathalie LEFEVRE au 02-33-87-56-00 ou par mail : cherbourg-transactions@wanadoo.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur les ventes immobilières à Tourlaville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 443 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 419 202 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.cherbourg-transactions.com
- 15 Rue Maréchal Foch
- Cherbourg - 50100