Vente Maison 436 000 € Tourlaville (50110)
- 207 m²
- 9 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 106 €/m²
847 m²
NC
1426934
17/11/2023
16/05/2024
6 mois
9939884
5
2 106 €/m²
847 m²
NC
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Maison 9 pièces de 207 m² à tourlaville (50110)
iad France - Elise Brune vous propose : Longère en pierre mitoyenne située dans un
ancien corps de ferme sur la commune du becquet de
Tourlaville. Composé de deux habitations reliées entre elle, ou possibilité de fermer l'accès afin de séparer les deux biens.
La maison principale servant actuellement d'un très bon
rendement locatif saisonnier comprend une entrée
donnant accès sur un salon avec poêle à bois, une salle
à manger, une cuisine, une buanderie et une chambre.
Au premier étage, un palier dessert un second salon,
une salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne,
un toilette ainsi qu’une chambre.
Au deuxième étage, grand palier donnant sur deux
chambres mansardées.
La seconde partie de style loft à finir de rénover comprend une entrée donnant sur un séjour cuisine qui dessert une
chambre, une salle d’eau avec toilette, une pièce à
créer pouvant servir de salon.
A l’étage, une grande pièce de stockage pouvant
être transformé en deux chambres, salle d’eau et
toilette.
Cet ensemble se complète avec une cour permettant le
stationnement de plusieurs véhicules, une terrasse ainsi qu’un grand jardin sur l'arrière.
Les plus : Proximité du port du Becquet
Beau potentiel d'agrandissement
Petite vue mer
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elise Brune EI (ID 56326), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 894600626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Tourlaville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Tourlaville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 436 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 412 020 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 210 m² à 220 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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