Vente Appartement 139 950 € Équeurdreville-Hainneville (50120)
- 60 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 333 €/m²
NC
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30/04/2024
21/05/2024
21 jour
13077042
2
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Appartement hyper cente equeurdreville - 60m2 - 2 chambres - cave
Situé au cœur d'Équeurdreville-Hainneville, cet appartement offre une localisation idéale dans un quartier dynamique. Proche de toutes commodités, ce bien bénéficie d'un environnement agréable avec des commerces, des services et des espaces verts à proximité. La facilité d'accès aux transports en commun et aux principaux axes routiers en fait un lieu convoité, idéal pour profiter de la vie urbaine tout en restant à proximité de la nature. Cet appartement de 60 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 7 étages, comprend 3 pièces dont 2 chambres. Traversant Nord/Sud et sans vis-à-vis, il offre une luminosité naturelle appréciable. La cuisine indépendante équipée, les fenêtres en PVC double et triple vitrage, le chauffage collectif au gaz de ville, les compteurs individuels pour l'eau froide et chaude ajoutent au confort de ce bien. Les charges raisonnables de 2275€/an prévisionnel 2024, incluant eau et chauffage, en font un investissement intéressant dans une copropriété bien entretenue, datant de 1963. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2275 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole POIRIER, Tél. : 0759772239, E-mail : carole.poirier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 531 066 546
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 139 950 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 131 203 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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