Vente Maison 160 026 € Octeville (50130)
- 100 m²
1 600 €/m²
NC
NC
5468
27/03/2024
10/05/2024
1 mois
12924613
NC
1 600 €/m²
NC
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Maison - octeville
L'Agence LE FRANC 32 rue Albert Mahieu à CHERBOURG EN COTENTIN vous propose :
Idéal 1ère Acquisition ou Investissement !
Jolie maison à finir de rénover située dans le bourg du vieil Octeville et proche des commerces, et à moins de 10 minutes à pied du centre-ville de CHERBOURG, comprenant :
Sous-sol : envrion 30m².
RDC : 1 plateau à rénover (environ 55m²)
1er étage : 1 plateau à rénover (environ 45m²)
Jardin et cour sur l'avant de la maison.
Des travaux de gros oeuvre ont déjà été réalisés.
Si vous aimez la rénovation, ce bien est fait pour vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr) et seront fournies lors de la première visite.
Pour toutes demandes de renseignements ou visite, merci de contacter l'Agence de CHERBOURG au o2 .33 .97 .30 . 00.
Prix : 160 026 Euros *
*Dont Honoraires 6.68 % TTC à la charge de l'acquéreur
Prix Net Vendeur : 150 000 Euros
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Octeville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Octeville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 160 026 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 150 024 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://agencelefranc.fr
- 32 Rue Albert Mahieu
- Cherbourg - 50100